| NO. |
12 chiến lược chính |
Chiến lược ngách |
| 1 |
(1) Thuê cho thuê |
|
| 2 |
|
Thuê nhà cho sinh viên thuê |
| 3 |
|
Airbnb |
| 4 |
|
Căn hộ dịch vụ/ mini studio |
| 5 |
|
Văn phòng |
| 6 |
|
Văn phòng chia sẻ |
| 7 |
|
Văn phòng ảo |
| 8 |
|
Thuê kho bãi, xưởng cho thuê lại |
| 9 |
|
Thuê sạp, shop, mặt tiền lớn chia mặt tiền nhỏ cho thuê lại |
| 10 |
|
Thuê hầm cho thuê lại self-storage (kho mini cá nhân) |
| 11 |
|
Thuê cho thuê hostel/ living English (Theme riêng… của những người có chung sở thích đam mê) |
| 12 |
|
Thuê cho thuê sleeping box/ ký túc xá cao cấp |
| 13 |
|
Thuê cho thuê lại mixed-used (phức hợp): mặt bằng kinh doanh, để ở… |
| 14 |
|
Parking lot (gần trường học… nhà để xe….) |
| 15 |
|
Thuê container để làm hội chợ, khu bán hàng.. (vùng du lịch, khu dân cư mới…) |
| 16 |
(2) Mua cho thuê |
|
| 17 |
|
Mua căn hộ cho thuê |
| 18 |
|
Mua nhà phố hẻm cho thuê |
| 19 |
|
Mua nhà mặt tiền cho thuê/ chuyên nhà mặt tiền chợ cho thuê |
| 20 |
|
Mua nhà cho thuê chung cư mini (căn hộ studio) |
| 21 |
|
Mua đất cho thuê |
| 22 |
|
Mua xưởng cho thuê |
| 23 |
|
Mua xây cho thuê |
| 24 |
|
Mua shophouse cho thuê/ nhà phố/ biệt thự |
| 25 |
|
Mua cho thuê self-storage. kho mini |
| 26 |
(3) Nhà ở xã hội |
|
| 27 |
(4) Nhà chăm sóc người bệnh |
|
| 28 |
(5) Mua sửa bán |
Mua – sửa – bán nhà phố |
| 29 |
|
Mua nhà thô dự án để cải tạo |
| 30 |
|
Mua nhà hẻm ráp nhà mặt tiền |
| 31 |
(6) Nhà nhiều người thuê (HMO) |
house of multiple occupancies, thường trên 10 phòng (tùy khu vực, tùy nước) |
| 32 |
(7) Đấu giá/ siết nợ ngân hàng |
|
| 33 |
|
Bất động sản bị nợ ngân hàng, nợ thuế |
| 34 |
|
Mua nhà phát mãi ngân hàng |
| 35 |
|
Đấu giá nhà/bất động sản |
| 36 |
|
Đấu thầu dự án |
| 37 |
(8) Thương mại |
|
| 38 |
|
Shops, Kiosk, shophouse |
| 39 |
|
Khu sinh thái (tourist village) |
| 40 |
|
Khách sạn, nhà hàng, resorts, cafe |
| 41 |
|
Chuỗi Căn hộ dịch vụ |
| 42 |
|
Chuỗi Homestay/ hostel |
| 43 |
|
Mixed-used (bds phức hợp) |
| 44 |
|
Trung tâm thương mại |
| 45 |
|
Cao ốc văn phòng |
| 46 |
|
Khu vui chơi (theme park, amusement park), địa điểm check in |
| 47 |
(9) Kinh doanh liên ngành |
Sàn môi giới bất động sản |
| 48 |
|
Công ty xây dựng, sửa chữa |
| 49 |
|
Công ty thiết kế |
| 50 |
|
Công ty dịch vụ pháp lý , tư vấn luật |
| 51 |
|
Công ty định giá |
| 52 |
|
Sourcing agents |
| 53 |
|
Kinh doanh kết hợp BDS thương mại |
| 54 |
|
Công ty vệ sinh (công nghiệp) |
| 55 |
(10) Phát triển đất |
|
| 56 |
|
Đất ven đô, đất vườn |
| 57 |
|
Phân lô bán nền cho khách lẻ sử dụng |
| 58 |
|
Phân lô bán cho nhà đầu tư thứ cấp |
| 59 |
|
Hợp lô hợp khối |
| 60 |
|
Mua đất xây cao ốc văn phòng |
| 61 |
|
Mua đất xây căn hộ dịch vụ |
| 62 |
|
Mua đất xây dự án đầu tư |
| 63 |
|
Mua đất xung quanh dự án |
| 64 |
|
Mua đất đón đầu cơ sở hạ tầng, trục đường cao tốc |
| 65 |
|
Mua đất – làm nhà vườn |
| 66 |
|
Mua đất – phát triển trang trại / Farmstay |
| 67 |
|
Mua đất – xây nhà xưởng/ kho cho thuê |
| 68 |
|
Đất làm BDS nghỉ dưỡng |
| 69 |
|
Đất lòng hồ/ đất mặt hồ (lake view)/ mặt biển |
| 70 |
|
Đất nghĩa trang/công viên vĩnh hằng |
| 71 |
|
Đất thương mại dịch vụ |
| 72 |
|
Xin dự án đất làm khu công nghiệp/ cụm công nghiệp nghiệp |
| 73 |
|
Mua đất chuyển đổi mục đích sử dụng đất, công năng |
| 74 |
(11) Lướt |
Chuyên sang nhượng nhà cho thuê |
| 75 |
|
Lướt cọc/ bán cọc |
| 76 |
|
Đặt cọc bán chênh |
| 77 |
|
Lướt với các chiến lược chính khác |
| 78 |
|
Bán trước khi mua |
| 79 |
|
Mua sỉ bán lẻ |
| 80 |
(12) Chiến lược mở rộng |
Vốn 0 |
| 81 |
|
Tài sản tích lũy (collectible) |
| 82 |
|
Mua BDS dự án trả theo tiến độ |
| 83 |
|
BDS công chứng vi bằng |
| 84 |
|
BDS đồng sở hữu |
| 85 |
|
BDS nằm trong quy hoạch |
| 86 |
|
BDS giấy tay |
| 87 |
|
Cofarming |
| 88 |
|
Mua chung bất động sản |
